シルフィード湘南

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
5,199万円
76.4万円/㎡
相場
5,702万円
83.8万円/㎡
4,153
5,186
6,218
7,251
AI査定結果
推定相場価格
5,702万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,218万円
76.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シルフィード湘南
5,199万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 68.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,199万円76.4万円1階 68.08㎡ 3LDK南
2026/05/305,199万円76.4万円3階 68.08㎡ 3LDK-
2026/03/315,790万円85.0万円1階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/03/215,790万円85.0万円4階 68.08㎡ 3LDK南
2026/03/045,980万円87.8万円1階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/02/195,980万円87.8万円4階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/01/276,180万円90.8万円1階 68.08㎡ 3LDK南
2026/01/206,180万円90.8万円4階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/12/284,680万円68.7万円3階 68.08㎡ 3LDK南
2025/12/276,280万円92.2万円4階 68.08㎡ 3LDK南
2025/12/216,280万円92.2万円1階 68.08㎡ 3LDK南
2025/09/216,480万円95.2万円4階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/08/253,790万円55.7万円3階 68.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
シルフィード湘南
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅5分 5,199万円76.4万円68.08㎡3LDK3階 / 5階建 -1996年30戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2023/12/27藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,180万円59.4万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2026/05/13ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅6分 4,790万円71.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/11/19藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 4,200万円58.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2026/04/15日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,980万円74.1万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2026/01/15クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 -1996年53戸SRC
2026/03/09グランテム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 4,450万円66.5万円66.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年18戸RC
2025/07/20リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,780万円59.2万円63.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2026/02/06クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,980万円64.2万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2026/02/09レクセルマンション辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅5分 3,680万円63.8万円57.66㎡2LDK6階 / 11階建 南東1997年39戸RC
2026/04/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,500万円66.0万円68.19㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は藤沢市の平均と比較して17%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルフィード湘南
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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